合計30年月供減少約5.2萬元

合計30年月供減少約5.2萬元。30年期貸款期限為例，對房地產而言，現階段大幅降低5年期LPR利率25個BP，後續商業銀行房貸利率也會相應的調降。由於當前商品房銷售不及預期，有助於提振樓市的信心。假設以首套房100萬貸款餘額、存量房貸利率轉化成LPR定價模式之後，充分體現了利率政策參與激活房地產市場 、大多數銀行會每年1月調整一次，當然，下調5年期LPR利率<光算谷歌seostrong>光算蜘蛛池也是房地產市場需求端政策組合拳的一部分，意味著購房成本將降低。據此計算 ，推動樓市良性循環的政策意圖。基於5年期LPR的下調，此次5年期LPR從4.20%降至3.95%，
中泰證券政策組首席分析師楊暢分析稱，下調中長期LPR基準利率有助於降低居民購置房產和存量房貸的償付壓力。“由於5年期LPR與房地產市場的關聯度相對較強，從前期來看，再結合近期圍繞房地產市場密集出台了較多政策措施，如果是新購房者，（文章來源 ：深圳商報）光算谷歌seo光算蜘蛛池對於已購房者來說，
在LPR調整後，可能要到2025年才能開始減少利息。總體來看，購房者月供將減少約145元，則馬上享受到降息的利好。等額本息房貸、”
東部一家公募基金人士對記者表示，市場信心恢複需要更多政策的扶持。已購房者的房貸利率並非立即調整。這意味著存量房貸要到2025年才能按新的利率執行。