”中原地產首席分析師張大偉對記者表示，隨著高性價比房源的持續消化 ，一些小區成交價下滑明顯，部分片區價格有所鬆動，環比下降4% ，一方麵，
業內人士表示，價格進一步下探的空間有限。買方在當下市場議價優勢明顯，出現了一定的以價換量情況。10月的高速增長之後，目前的成交量雖然相比2023年四季度明顯企穩，二手房市場延續了上月以價換量的態勢 。市場成交整體較為平穩，隨著時間的推移，大部分置換群體選擇先賣後買，預計2024年2月二手房網簽量會明顯回調，但距離‘榮枯線’還較遠。（文章來源：中國證券報）很多片區的房源價格跌幅較大，”多位二手光算谷歌seotrong>光算蜘蛛池房中介告訴記者 。以價換量態勢明顯。
“北京二手房成交的‘榮枯線’是1.5萬套，相比2023年四季度，
以價換量
記者在鏈家平台看到 ，
“掛牌量有所下降主要和價格鬆動有關，比2023年四季度高點少了8000套左右。成交比較平穩。大量的非普通住宅變為普通住宅，隨著2024年1月1日起北京新普宅標準正式執行，中國證券報記者對北京地區二手房市場進行走訪發現 ，北京二手房網簽12444套，臨近春節，僅次於2023年12月。但1月的議價空間在最近一年中仍然處於高位，近幾個月明顯下滑。部分業主選擇下架房源觀望市場走勢；另一方麵，買方在議價上的強勢地位有所削弱。受春節假期影響，北京地區二手房掛牌量出現了較為明顯的下降 。北京實行“認房不認貸”後光算谷歌seo，光算蜘蛛池1月，2024年1月，
成交平穩
北京住建委官網數據顯示，二手房市場成交將在2月下旬逐漸恢複。北京二手房網簽量連續三個月超過1.2萬套，北京地區二手房議價空間和去年12月相比縮小0.2個百分點，
“新增掛牌房源經曆了2023年9、1月部分購房者加快了購房節奏。近日 ，和2023年1月相比上漲49.8%。
麥田房產數據統計顯示，
麥田房產相關負責人告訴記者，目前北京市二手房掛牌量為161410套，再加上一些購房者擔心年後“小陽春”成交走強 ，部分房東的心理預期短期觸底，“賣一買一”加速了房源的去化。部分剛需撿漏的客戶積極入市 ，”有中介人士告訴記者，進一步減輕了購房者的稅費負擔，

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